Советинское

Форма торгов – аукцион, форма подачи предложения по цене – открытая.

Решение об отказе в проведении торгов может быть принято организатором торгов не позднее 26.06.2015 г., о чем он извещает участников торгов в течение 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

Предмет торгов:

Основание: Постановление Администрации Советинского сельского поселения «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, сл. Советка, ул. Социалистическая, 16» № 37   от   03.04.2015 г.

 

Организатор торгов (Продавец) Администрация Советинского сельского поселения, по адресу: Ростовская область, Неклиновский район, сл. Советка, пр. Победы, 18.

Документы, представляемые для участия в аукционе (физические лица):

1.   Письменная заявка на участие в аукционе (в 2 экз.).

2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

3.   Документ удостоверяющий личность (копия паспорта).

4. Надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.

Документы, представляемые для участия в аукционе (юридические лица):

1.    Письменная заявка на участие в аукционе (в 2 экз.).

2.   Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка.

3.        Нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации.

4.    Надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента.

5.    Надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении указанного земельного участка, в случае, если это предусмотрено учредительными документами претендента.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

 

Задаток вносится по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Советинского сельского поселения, л/сч 05583132990)

ИНН 6123013931 КПП 612301001 

Банк в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону) г. Ростов-на-Дону

БИК 046015001   р/с 40302810360153001098

Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, либо представленные без документов по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо поданные лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.

До признания участником аукциона претендент имеет право отказаться от участия в торгах, направив письменное уведомление по адресу Продавца об отзыве заявки.

Прием заявок начинается 01.06.2015 г. с 10-00, прекращается  30.06.2015 г. в 11-00 (с. Покровское, пер. Парковый, 1, здание Администрации Неклиновского района, каб. 224, 2 этаж).

Претендент принимает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии протокола приема заявок – 01.06.2015 г. в 11-00 (с. Покровское, пер. Парковый, 1, здание Администрации Неклиновского района, каб. 224, 2 этаж).

Итоги аукциона подводит аукционная Комиссия по адресу Продавца 03.07.2015 г. в 12-00.

Дата проведения осмотра земельного участка – 25.06.2015 г. в 15 -00.

 

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, в течении 10 дней со дня подписания протокола, Администрация Советинского сельского поселения направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене.

Результаты аукциона оформляются протоколом, в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указывается победитель аукциона и иной участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте со дня подписания данного протокола.

Если договор купли-продажи земельного участка в течении тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были подписаны, Администрация Советинского сельского поселения предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течении 30 дней со дня направления участнику аукциона договора купли-продажи, который сделал предпоследнее предложение, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, Администрация Советинского сельского поселения вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Не допускается требовать от победителя аукциона, с которым договор купли-продажи заключается, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, а также расходов связанных с организацией и проведением аукциона.

 

 

Образец формы заявки:

(заполняется претендентом (его полномочным представителем))

Ф.И.О./Наименование претендента 

(для юридических лиц)

Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица 

Орган, осуществивший регистрацию 

Место выдачи 

ИНН 

Место жительства/Место нахождения претендента 

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет № 

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о
государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: 

Внесенные денежные средства желаю использовать в качестве платежа за продаваемое имущество

 

Вносимая сумма денежных средств:

цифрами

(прописью)

 

 

М.П.

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

 

 Образец договора купли-продажи земельного участка:                                                                             

 

 купли-продажи с аукциона

______________ 2015 г.                                                                                                                                                                  

 

Администрация ______________________________, в лице ___________________________________________, именуемая (ый) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и _______________именуемая (ый) в дальнейшем «Покупатель», действующий на основании ________________________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.                   ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1    На основании протокола о результатах проведенного продавцом «_____» __________ 2015 г. аукциона Покупатель приобретает земельный участок ___________________________, площадью _______________кв.м., кадастровый номер ____________________, расположенный по адресу: __________________________________, для _______________________.

1.2                Цена земельного участка составляет ___________________________рублей (______________________00 коп.).

2.1.          Покупатель обязуется до __________________.2015 года уплатить за приобретаемый земельный участок, установленную в п. 1.2 настоящего договора цену.

В счет оплаты засчитывается сумма задатка, внесенная Покупателем для участия в аукционе.

2.2.          Продавец обязуется в 5-дневный банковский срок с момента 100% оплаты цены земельного участка, отраженной в п. 1.2 настоящего договора, передать покупателю документы необходимые для вступления (регистрации) в право собственности приобретенным земельным участком.

2.3.          Получатель обязуется в сроки, предусмотренные п. 2.2 настоящего договора принять документы от Продавца и не позднее 3-х банковских дней с момента их получения, принять приобретенный земельный участок.

3.1     100% оплатой земельного участка считается поступление денежных средств на расчетный счет продавца.

3.2     В случае спора или препятствий к владению приобретаемым земельным участком обязанность доказывания права собственности несет Покупатель.

4.1.   В случае неисполнения покупателем п. 2.1 настоящего договора сумма внесенного им задатка в размере ____________ рублей 00 коп. удерживается в пользу продавца, а настоящий договор считается расторгнутым.

4.2.   В случае нарушения Продавцом сроков, установленных п. 2.2 настоящего договора, Продавец возвращает покупателю убытки (в полном объеме), причиненные задержкой исполнения.

 4.3.   В иных случаях нарушения договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

 

5.1.                           Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие по выполнению своих обязательств.

5.2.                           Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, разрешаются в установленном порядке.

5.3.                           В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагаются кадастровый план земельного участка.

5.4.                           Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи, составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу;

1-й экземпляр хранится в делах «Покупателя»,

2-й экземпляр хранится в делах «Продавца»,

3-й экземпляр хранится в делах Неклиновского отдела управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.

5.5   Настоящий договор подлежит регистрации в Неклиновском отделе управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.

 Администрация _____________                                                                       

 

_____________________ /________________/                                                                                ___________________ /__________________/

ИНН 6123003556 КПП 612301001 УФК по Ростовской области (Администрация Неклиновского района)

Банк ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области

БИК 046015001 р/сч 40101810400000010002    ОКТМО 60636000

код БК 902 114 060 13 10 0000 430

Справки по телефонам 3-22-56, 3-20-33.

                                                                            

  

 

Глава Советинского

сельского поселения                                                                                 З. Д. Даливалов